Die zum Verkauf stehende, sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender urbaner Lage in der nördlichen Innenstadt von Erlangen im sog. Loewenich-Vietel.
Erst im Jahre 2021 wurde die Wohnung durchgreifend modernisiert. Diese befindet sich im 1. OG eines kleineren Mehrfamilienwohnhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 89 m².
Die Top - Highlights:
. Ausgesuchte urbane Stadtlage im Loewenich-Viertel
. Charmantes Wohnensemble
. Sehr gute Infrastruktur (z. B. Schulen, Kitas, Cafes, Rest., Einkaufen, ÖPNV etc.)
. Naheliegende Erholungs- und Freizeitflächen (z. B. Bürgermeistersteg)
. Altbaucharakter kombiniert mit moderner Ausstattung
. Solides, schönes und gepflegtes Gebäude (saniert 1996)
. Wohnung von innen durchgreifend modernisiert (2021)
. Freundliche helle und offene Wohnräume
. Neuwertige moderne Küche
. Praktischer Grundriss gut durchwohnbar
. Balkon teils überdacht mit Markise
. Separate Kellerräume zur Wohnung
. Eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
. Eigene Heizungsanlage
. Bezug sofort möglich
