Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Die schöne Innenstadt mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und zahlreichen Straßencafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum bietet interessante Arbeitsplätze, der Weg nach Basel ist ebenso nicht weit. Daher ist Lörrach gerade als Wohnort im Dreiländereck sehr beliebt. Die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot.
Lörrach verfügt gleichzeitig über ein hervorragendes Verkehrsnetz per Bus, Regio S-Bahn sowie Autobahn. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg liegt 15 km entfernt.
Das Haus selbst liegt ca. 700 Meter von der Innenstadt und vom Hauptbahnhof Lörrach entfernt. Das große Schulzentrum am Rosenfelspark ist ebenso gleich in der Nähe.
Objekt: Stadtnahe Doppelhaushälfte in Lörrach sucht neue Eigentümer!
Die Doppelhaushälfte liegt am südlichen Hünerberg mit Blick in die Umgebung. Das Haus wurde 1980 auf einem 292 m² großen Grundstück erbaut und passt sich durch die Split-Level Bauweise perfekt dem Hang an. Die versetzten Ebenen sparen unnötige Treppen und Flure und lassen das Haus offen wirken.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 123 m² Wohnfläche. Die einzelnen Ebenen teilen sich auf wie folgt:
ERDGESCHOSS
Ebene 1/Hauseingang (hangseits):
- Windfang
- GästeWC
- Flur
- Essbereich
- offene Küche
Ebene 2 (talseits):
großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Ausgang auf den großen Süd-Balkon
DACHGESCHOSS
Ebene 1 (hangseits):
- kleines Bad
- offenes Zimmer (Spielbereich, HomeOffice, auch abtrennbar für ein separates Schlafzimmer)
Ebene 2 (talseits):
- großes Zimmer, geöffnet bis in den Dachspitz
UNTERGESCHOSS
Ebene 1 (hangseits):
- Flur
- Bad
- Lagerraum mit Außentüre in den Garten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung
Ebene 2 (talseits):
- Flur
- 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse)
Der Garten ist in Terrassen angelegt und nach Süden ausgerichtet. Die Terrassenfläche wurde vom Verkäufer vor 6 Jahren neu angelegt.
Das Haus ist seit Mai leerstehend.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
