/10

LÖBNITZ * WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN :-) * EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS / STRANDHAUS auf GRUNDSTÜCK am SEE

2.950,00 €

Nettokaltmiete

30.08.2025

04509 Löbnitz (Sachsen)

Kurzbeschreibung WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN :-) * EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS / STRANDHAUS auf GRUNDSTÜCK am SEE * LÖBNITZ Objekt ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 04.06.2025
- gültig bis: 03.06.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 62,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Baujahr: 2018

---------------

Das Haus auf dem großzügigen Grundstück, direkt am Mühlfeldsee in Löbnitz, wurde im Jahr 2018 erbaut, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und diente bislang als Ferienhaus. Mit seiner hochwertigen und umfangreichen Ausstattung lud es bisher Urlauber zum Verweilen ein.

Nun soll es ab Herbst diesen Jahres Langzeitmietern zur Verfügung stehen, welche idyllisches Wohnen mit vielen Vorzügen und nicht zu vergessen dem eigenen Strand mit direktem Seezugang genießen möchten. Wäre es nicht wunderbar, mit dem eigenen Ruderboot auf den See hinaus und die abendliche Ruhe beim Sonnenuntergang auf sich wirken zu lassen?

Arbeiten und Wohnen lässt sich übrigens in diesem Domizil gut miteinander vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-, Küchen-, Essbereich nahe dem Eingangsbereich ein zusätzlicher Wohnraum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), welcher als Büro/Homeoffice fungieren kann.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem tollen Haus mit ansprechender Ausstattung und dem herrlichen Seeblick beeindrucken.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.950,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete3.200,00 €
Merkmale
- Wohnfläche165,00 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert62 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.06.2025
- Gültig bis01.06.2035