Löbau
0 km
/10

Investmentpaket inmitten von Löbau!

1.500.000 €
Festpreis
23.03.2025
02708 Löbau
Das zu verkaufende Objekt wurde etwa 1930 erbaut und besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sechs Hauseingängen. Die Fritz-Ebert-Straße 3, 5, 7 und 9 bildet dabei das größere der beiden Wohnhäuser und steht auf einem eigenen Grundstück. Das Gebäude wurde symmetrisch errichtet, wobei die äußeren Hauseingänge (Nr. 3 u. 9) neben dem Keller- und Erdgeschoss noch ein Obergeschoss sowie einen Dachboden besitzen. Die dazwischen liegenden Hauseingänge Nr. 5 u. 7 besitzen zudem ein zusätzliches zweites Obergeschoss.

Die Fritz-Ebert-Straße 11 u. 13 wurde in einer L-förmigen Bauweise errichtet und besitzt neben dem Kellergeschoss noch ein Erd-, ein Ober- und ein Dachgeschoss.

Die beiden Wohngebäude wurden überwiegend gegen 1997 erstmals umfassend saniert.
Seit dieser Zeit erfolgten bis zum heutigen Tag Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen.

Insgesamt befinden sich in beiden Wohngebäuden zusammen 31 Wohnungen, wovon 20 Wohnungen in der Fritz-Ebert-Straße 3, 5, 7 u. 9 und 11 Wohnungen in der Fritz-Ebert-Straße 11 u. 13 liegen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 52,50 m² bis 74,20 m².
Zumeist befinden sich zwei Wohnungen in jeder Etage. Die Dachgeschosse werden größtenteils zu Abstellzwecken und als Wäscheboden genutzt.

Insgesamt wurden in jüngster Vergangenheit rund ein Drittel der Wohnungen noch einmal grundlegend modernisiert bzw. renoviert und somit auf einen heutigen Standard gebracht. Die übrigen Wohnungen befinden sich größtenteils in einem gut renovierten und vermieteten Zustand.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche4.790,00 m²
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1930

Ähnliche Anzeigen

  • Investmentpaket inmitten von Löbau! - Löbau
    10

    Das zu verkaufende Objekt wurde etwa 1930 erbaut und besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sechs Hauseingängen. Die Fritz-Ebert-Straße 3, 5, 7 und 9 bildet dabei das größere der...
    1.500.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    02708 Löbau
    Häuser zum Kauf
  • Drei umfassend sanierte Mehrfamilienhäuser als Investmentpaket - Neunkirchen (Saarland)
    10

    Mieteinnahmen ohne 2 Rohbauwohnungen:

    IST- Miete der Wohnungen jährlich: 38.040,00 Euro
    IST-Miete der Ferienwohnungen jährlich ca. 125.376,00 Euro
    Gesamt : 163.416,00 Euro

    Zum Verkauf steht ein...
    1.490.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.04.2025
    66539 Neunkirchen (Saarland)
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus inmitten der Görlitzer Innenstadt! - Görlitz
    10

    Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus in der Dr. Friedrichs-Straße 5 wurde um 1870 erbaut. Die Fassade zeichnet sich durch Stilelemente der Neorenaissance aus. Das Haus wurde in einer massiven...
    700.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    07.04.2025
    02826 Görlitz
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus inmitten der Görlitzer Innenstadt! - Görlitz
    10

    Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus in der Dr. Friedrichs-Straße 5 wurde um 1870 erbaut. Die Fassade zeichnet sich durch Stilelemente der Neorenaissance aus. Das Haus wurde in einer massiven...
    700.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    02826 Görlitz
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus inmitten der Görlitzer Innenstadt! - Görlitz
    10

    Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus in der Dr. Friedrichs-Straße 5 wurde um 1870 erbaut. Die Fassade zeichnet sich durch Stilelemente der Neorenaissance aus. Das Haus wurde in einer massiven...
    700.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    02826 Görlitz
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort02708 Löbau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungc2492454
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Zusatzoption