Grundstück für Wohnbebauung in Lobbach

50.000 €

Festpreis

26.04.2024

74931 Lobbach

Lage: Lobbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde entstand zum 31. Dezember 1974 durch den Zusammenschluss der vormals selbständigen Orte Lobenfeld und Waldwimmersbach.
Lobbach gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im nördlichen Kraichgau in 160 bis 425 Meter Höhe am Rande des Kleinen Odenwalds, etwa 23 km von Heidelberg, 20 km von Mosbach, 26 km von Walldorf und 19 km von Sinsheim entfernt. Die Gemeinde ist nach dem Wasserlauf des Lobbachs benannt, der beide Ortsteile Lobenfeld und Waldwimmersbach durchzieht.

Durch den Ort verläuft die L 532, welche die Verbindung von Heidelberg nach Mosbach darstellt, die L 530 Richtung Helmstadt / Sinsheim sowie die L 595 Richtung Eberbach. In die umliegenden Gemeinden führen Buslinien. Lobbach gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Im Ortsteil Waldwimmersbach gibt es eine Grundschule. Die Hauptschule mit Werkrealschule befindet sich in Meckesheim, Realschule und Gymnasium befinden sich in Neckargemünd. Für die jüngsten Einwohner gibt es je einen evangelischen und römisch-katholischen Kindergarten, die Kleinkindgruppe "Rappelkiste" und private Betreuungsangebote.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in zentraler und bebauter Wohnlage von Lobbach. Das Grundstück ist 243 m² groß und grenzt rechts an einem bereits bebauten Grundstück. Das Grundstück von der linken Seite ist noch unbebaut und kann bei Bedarf mit erworben werden. Für ein Bauvorhaben von 2 Doppelhäusern liegt uns eine Baugenehmigung vor mit entsprechenden Planungsunterlagen. Einen Bebauungsplan für diese Gegend gibt es nicht.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.