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Schöne Doppelhaushälfte mit weitem Blick über das Wattenmeer

1.695.000 €

Festpreis

23.03.2025

25992 List

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in der Westerheide, einer verkehrsberuhigten Ringstraße, die sich auf halber Strecke zwischen Kampen und List befindet. Die Lage im "Sonnenland," wie die Sylter diese Gegend liebevoll nennen, ist besonders attraktiv: Hier genießt man die Nähe zur Nordsee und den unverbaubaren Blick auf das Weltnaturerbe Wattenmeer.

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur einen eigenen Pkw-Stellplatz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Familien. Kinder finden hier ideale Spielmöglichkeiten und einen direkt erreichbaren Sandstrand am Wattenmeer - ein wahres Paradies zum Spielen und Entdecken.

Für Wassersportbegeisterte liegen Windsurfen und Segeln praktisch vor der Haustür: Die Ausrüstung lässt sich bequem vom Grundstück zum Oststrand transportieren. Der ruhige Weststrand, der auch in der Hauptsaison nur wenig besucht ist, lädt zum Schwimmen und Entspannen ein und ist in etwa 2 km zu Fuß oder mit dem Fahrrad, ganz ohne Straßenverkehr, zu erreichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Grundstücksfläche1.160,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert237 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2024
- Gültig bis01.05.2034