Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten.
List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.
Ausstattung: Beim Betreten des Domizils empfängt Sie ein Flair von Natürlichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche mit einem großzügigen Essbereich. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem Kaminanschluss versehen. Sowohl die südlich als auch die westlich ausgerichtete Terrasse laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Gäste - WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem die moderne Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung untergebracht ist.
Das Obergeschoss beherbergt das Master - Schlafzimmer mit einem Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein WC.
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren lichtdurchfluteten Raum. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Der Eingangsbereich wurde mit Limestone ausgelegt, die restliche Erdgeschossfläche sowie die Schlafzimmer im Obergeschoss wurden mit XL 3 Schicht Holzdielen versehen. Die Bäder haben großformatige Fliesen.
Das Grundstück ist mit einer hochwertigen Bepflanzung bepflanzt und die Grundstücksgrenzen wurden, wie im Lageplan dargestellt, mit einem Friesenwall eingefriedet. Die Zufahrt im Fahrbereich wurde mit Rasensteinen versehen. In dem Wall am Eingangsbereich wurde eine Müllbox integriert.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Objekt: In der Alten Dorfstrasse in List erwarten Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus.
Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 417 m² und ist schön inseltypisch angelegt.
Das Einzelhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 153 m² und wurde hochwertig ausgestattet. Auf Grund seiner zurückgezogenen Lage bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein PKW - Stellplatz rundet das Angebot ab.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Stichworte: Gesamtfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
