Eigentumswohnung Lippstadt-Zentrum

195.000 €

Festpreis

14.05.2025

59555 Lippstadt

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Lippstadts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale. Über den Ladenlokalen sind 6 Wohnungen errichtet worden.

Das Objekt hat eine Putzfassade, ist unterkellert und wurde laufend instand gehalten. Im Dezember 2021 wurde die Heizung erneuert.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 8.496,00 € (Kaltmiete). Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist somit auch für Familien geeignet. Alternativ kann das zusätzliche Zimmer auch als Büro für einen Homeofficeplatz genutzt werden.

Die Zimmer verteilen sich auf rund 87 m²:

Wohnzimmer: 21,41 m²
Loggia: 5,64 m²
Eltern: 16,13 m²
Loggia: 1,28 m²
Küche: 8,38 m²
Kind: 16,05 m²
WC: 2,57 m²
Abstellraum: 1,35 m²
Bad: 4,69 m²
Flur: 9,79 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Fußbodenheizung
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.12.2016
- Gültig bis05.12.2026

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