Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße von Lippetal-Oestinghausen befinden sich dieses interessente Zweifamilienhaus in Form von 2 Doppelhaushälften.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Bis zur Kreisstadt Soest sind es ca. 8 km.
Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 größere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die linke Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und die rechte Haushälfte von ca. 102 m². Beide Doppelhaushälften sind voll unterkellert.
In das Gebäude wurde stetig investiert. So wurden u.a. das Dach erneuert und zusätzlich gedämmt, die Fenster getauscht (auf 3-fach-Verglasung), die Haustür erneuert, die Heizungen modernisiert, so dass jede Haushälfte über eine eigene moderne Wärmepumpe verfügt.
Die linke Haushälfte ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.07.2024 frei und verfügt über einen Außenstellplatz.
Die rechte Haushälfte ist frei und es gehört eine Garage dazu.
Entsprechende Glasfaseranschlüsse sind bereits in Auftrag gegeben worden.
Grundsätzlich ist für die Häuser auch eine Teilung und somit ein separater Verkauf denkbar.
Verbrauchsausweise:
Links: 47 kWh(m²a), Strom, Bj.1980, A
Rechts: 57,8 kWh(m²a), Strom, Bj.1980, B
Anschauen lohnt sich!?
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
