Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese frisch renovierte und helle Maisonettwohnung befindet sich in Lingen Biene, direkt im Ortskern.
Sie befindet sich im 1. und 2.OG und bietet Ihnen alles was Sie für sich oder als Kapitalanlage suchen.
Die moderne, helle Wohnung bietet Ihnen neben einem geräumigen Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon einen Abstellraum unter der Treppe, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Gästebadezimmer. Im oberen Bereich dieser Wohnung befinden sich 2 weitere Räume und ein zusätzliches Bad mit Fenster und Wanne.
Eine Belüftungsanlage verhindert die Bildung von Schimmel, sodass Sie in Ruhe vermieten oder bei Bedarf selber wohnen können.
Die Böden sind mit hellgrauen Fliesen gefließt, welches im Zusammenspiel mit den glatten weiß gespachtelten Wänden ein sehr hochwertiges Wohngefühl vermittelt.
Ein Teil der Wohnung ist mit hochwertigem Bodenbelag verlegt, allgemein ist das Objekt sehr modern und hell gehalten.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenerwärmung und eine Zentralheizung sowie elektische Jalousien und Netzwerksteckdosen.
Die Gas-Brennwerttherme ist zusätzlich noch mit Solarmodulen ausgestattet, sodass die Warmwasser Aufbereitung sehr günstig ist.
Dies und der hohe Baustandard KfW 55, hält die Nebenkosten sehr gering.
Als Kapitalanleger können Sie für diese Wohnung über 1.000,00 € netto Kaltmiete mit Leichtigkeit erzielen.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung direkt darunter zu erwerben, hier machen wir Ihnen gerne ein Paketangebot.
Die Grundstücksfläche betägt ca. 560m².
Für die Wohnung im EG ist der Miteigentumsanteile 263,749MEAs /1000 und der Miteigentumsanteil für die Maisonettwohnung ist der Anteil 248,764MEAs / 1000.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Provision: 3% zzgl. MwSt.
zzgl. MwSt.
