Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in zentraler Lage von Lindlar!
Suchen Sie eine exquisite, barrierefreie Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Charme und umfassender Ausstattung in einer etablierten Nachbarschaft?
Dann haben wir das ideale Objekt für Sie! Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in der begehrten Zentrumslage von Lindlar in der besten Lage des gesamten Wohnkomplexes und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Preis.
Der durchdachte Grundriss dieser Wohlfühloase erstreckt sich über eine Ebene und umfasst einen offenen Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein vielseitig nutzbares Arbeits- bzw. Kinderzimmer.
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Beispielsweise eine neuwertige Einbauküche, pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden, ein Badezimmer mit Regendusche, eine komfortable Fußbodenheizung und dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, pflegeleichte Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse, auf der Sie auch an Regentagen im Freien sitzen und entspannte Sommerabende genießen können.
Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Der Ortskern von Lindlar ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Nähe zur Autobahn A4 und regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie eine vielfältige Gastronomie bereichern das Leben in der Gemeinde. Lindlar vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn.
Bedarfsausweis, 48,8 kWh/(m²a), Nahwärme Bj. 2022
