Lindhorst - Sanierungsbedürftiges Schnäppchenhaus auf kleinem Grundstück

22.000 €

Festpreis

15.10.2025

39326 Colbitz

Kleines, eingeschossiges, geringfügig unterkellertes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück mit Carport in ruhiger Lage von Lindhorst.

Wohnfläche gesamt ca. 67,6 m² bestehend aus:
Erdgeschoss mit ca. 40,7 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 Flure.
Dachgeschoss mit ca. 26,9 m² besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Abstellkammer.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 23 m²

Zustand:
Das Wohnhaus muss umfassend saniert werden weist aber eine solide Grundbausubstanz auf. Geringfügig wurde schon saniert/modernisiert z.B. teilweise Fenster mit Rollläden, 2000 wurde das Bad und die Küche gefliest.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Grundstücksfläche120,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a

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Eckdaten auf einen Blick:

. Objektart: Einfamilienhaus
. Ort: Colbitz OT Lindhorst
. Baujahr: 1994
. Sanierung: 2018 / 2019
. Wohnfläche: ca. 140 m²
. Grundstück: ca. 531 m²
. Zimmer: 4
....

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