Baugrund in Lindau

420.000 €

Festpreis

28.04.2024

88131 Lindau (Bodensee)

Lage: Die traumhafte Lage am Grüngürtel des attraktiven Stadtteils Lindau - Aeschach, zwischen "Schloss Moos" und "Hochbuch", bietet hohe Wohn- und Lebensqualität bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur. Hier genießen Sie einen schönen Blick in die Natur Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, und Kaffees sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, im Stadtteil Aeschach. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Hier sind Sie sofort im "Grünen" und können das Lindau Hinterland zu Fuß oder mit dem Fahrrad genießen. Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Dieser bringt Sie halbstündlich in alle Lindauer Stadtteile. Die Insel Lindau erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Gute Verkehrsanbindung über die A96 München/Lindau und den Anschluss ans Österreichische und Schweizer Autobahnnetz, oder die Bundesstraße B31 Friedrichshafen am See entlang. Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen und die neu, elektrifizierte Bahnstrecke München Zürich sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum..... Dieses Baugrundstück mit Altbestand bietet ca. 447m² Fläche und die Möglichkeit ein 1 bis 2 Familienhaus zu bauen. Die Bebauung kann nach § 34 BauGB erfolgen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass sich der Neubau an der Bebauung der Nachbargrundstücke orientieren soll. In der Nachbarschaft stehen Einfamilienhäuser. Augenblicklich steht auf dem Grundstück noch ein altes, nicht erhaltenswertes Zweifamilienhaus. Der Energiewert liegt bei V:153 kWh/(m²a), Öl, E Das Grundstück liegt ganz idyllisch an einem kleinen Bachlauf mit Blick ins Grüne. Der Bach verläuft sicherheitshalber in einem tief liegenden Bachbett. Auf diesem herrlichen und naturnahen Grundstück kann schon bald Ihr neues Haus stehen. Hier finden Sie die Gelegenheit sich Ihren Traum zu erfüllen.....
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.