Objektbeschreibung: In unserem Neubau im Herzen von Limburgerhof bieten wir noch 5 Wohnungen zum Verkauf an.
Eine freie 3 Zimmer Wohnung, mit einer Größe von 112 qm, befindet sich im 1.Obergeschoß. Bei den restlichen vier Wohnungen handelt es sich um Maisonette Dachgeschoß Wohnungen mit einer Fläche zwischen 143 qm und 184 qm, die mit einer Dachterrasse und einem wunderbaren Blick über den Ort, ausgestattet sind.
Mit der vorhandenen Aufzugsanlage erreichen Sie alle Etagen problemlos. Es ist eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen vorhanden, die zusätzlich erworben werden können. Jede Wohnung hat einen zugeordneten Kellerraum sowie noch eine Abstellmöglichkeit in der Wohnung. Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Lagebeschreibung: Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum Limburgerhof.
Zentral gelegen erreichen Sie zu Fuss alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schule und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe.
Ausstattung: - Neuste Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2016
- Großzügige Balkone, Garten- und Dachterrassen in bester Sonnenlage
- Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden
- Videosprechanlage
- hochwertige Schalldämmtürelemente mit dreifach Verriegelung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Gasanschluss (Warmwasserbereitung)
- hochwertige Sanitärausstattung / spülrandlose Toilette & Unterputzarmaturen
- bodengleiche Dusche
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
- Eichen- oder Buchenparkett im Schiffsbodenverband
- Lichte Höhe der Innentüren 2,10 m
- Maler- und Tapezierarbeiten (Vliestapeten)
- Aufzug
- Granitböden im Treppenhaus
- Oberirdische Parkplätze +Tiefgaragenstellplätze
UND VIELES MEHR
Wohnungsgrößen: EG, 1. OG und 2. OG:
Jeweils 4 Wohnungen á 88,56 m², 112,15 m², 130,85 m² und 113,01 m²
4 Dachgeschoss-/Maisonettewohnungen á 143,23 m², 162,45 m², 176,91 m², 196,53 m²
Provision: provisionsfrei
