24.03.2025
65835 Liederbach (Taunus)
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1971 und bietet Ihnen eine vielversprechende Investitionschance. Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon überzeugt die Wohnung durch ihr Potenzial, auch wenn sie derzeit in einem schlechten Zustand ist und nach dem Auszug der aktuellen Mieter einer umfassenden Sanierung bedarf.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Nettokaltmiete von 588 € pro Monat, die auf 705 € erhöht werden kann. Der günstige Kaufpreis spiegelt den Zustand der Wohnung wider und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren.
Das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist in einem gepflegten Zustand, da regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden. Zudem wurde die Heizungsanlage vor Kurzem erneuert, was zusätzliche Sicherheit hinsichtlich größerer Investitionen bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine sanierungsbedürftige Wohnung mit Entwicklungspotenzial zu erwerben - ideal für Investoren, die eine rentable Kapitalanlage suchen!
