10.08.2025
72355 Schömberg (Regierungsbezirk Tübingen)
Hier wird eine echte Rarität verkauft. Ein Haus mit viel Charme und Geschichte. Geschätzt wird das Baujahr auf ca. 1800. Auf dem sog. "Urkataster" der Stadt Schömberg von 1837 ist dieses Gebäude bereits eingezeichnet. Zweifelsfrei handelt es sich um eines der ältesten erhaltenen Gebäude der Stadt Schömberg.
Es handelt sich um ein Haus mit 3 Vollgeschossen und einem kleinen Garten - was im historischen Stadtkern von Schömberg eher selten vorkommt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein Lagerraum, der einst als kleine Garage genutzt wurde, eine Werkstatt, eine Waschküche, die große und geräumige Scheune und eine Garage. In den beiden darüber liegenden Stockwerken befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit WC. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad mit WC. Beheizt wird das Haus mit Einzel - Holzöfen. Ein Elektroboiler sorgt für die Warmwasserversorgung.
Unglaublich viel Platz ist auf den insgesamt 3 Dachböden und in der Scheune. Hier ließe sich mit etwas Phantasie und handwerklichem Geschick Wohnraum und somit ein Haus schaffen, das nicht "von der Stange" kommt.
Baujahrbedingt hat das Haus einen großen Renovierungs- und teilweise auch Sanierungsbedarf. Das Haus liegt im Sanierungsgebiet von Schömberg, es ist ein Sanierungsvermerk im Grundbuch eingetragen, das Sanierungsverfahren läuft noch bis April 2027. Über die Höhe und Art der Förderung können wir Ihnen bei Interesse an der Immobilie sehr gerne weitere Informationen zukommen lassen.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, würden wir uns über eine Anfrage von Ihnen sehr freuen. Gerne können wir eine zeitnahe Besichtigung dieser besonderen Immobilie mit Ihnen vereinbaren.
