München
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Liebhaberobjekt - modernisiertes Bauernhaus mit ELW

4.500,00 €
Nettokaltmiete
17.06.2025
81377 München
Das ursprüngliche Haus stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde immer wieder renoviert.
Es wurde auf den neuesten technischen Stand gebracht und saniert.

Viele alte Elemente konnten erhalten werden.

Die Sanitäreinrichtungen sind auf den neuesten Stand gebracht, sowie die Elektrik wurde erneuert.

EG:
In der Küche mit Speis ist ein alter Küchenschrank erhalten. Die weitere moderne Kücheneinrichtung mit allen hochwertigen elektrischen Geräten steht zur Verfügung.

In der Bauernstube sind die alte Holzdecke und die Wandschränke gut erhalten und aufgearbeitet worden. Ein alter Kachelofen rundet das Bild ab. Eine Gravierung im Holz zeigt das Jahr 1403 von der Familie Heigl.

Das WC/Bad mit Dusche ist sehr elegant ausgestattet.

Im EG gibt es noch einen Fitnessraum und einen Wirtschaftsraum

Im geräumigen Flur/Diele befinden sich 2 Aus/Eingänge - einmal in den Innenhof und einmal zur kleinen Parkanlage mit Spielplatz.

OG:
Hier finden Sie drei weitere Räume zum Wohnen und Schlafen, sowie ein Bad mit Wanne.
Holzdielen in allen Räumen.
Ausgang zum Balkon mit Treppe zum Innenhof und Treppe zur Einliegerwohnung im DG mit ca.78,10 qm (Dachschräge abgezogen). Sep. Zugang auch über den Innenhof.

Die Wohnung im DG mit einem großen Wohn/Essbereich und offener Küche, sowie einem Schlafzimmer, einen Arbeitsplatz und ein Duschbad sind wie das Bauernhaus ebenfalls neu saniert und sehr hochwertig ausgestattet.

Weitere Details:
Sprossenfenster
Wandheizung überall
elegante Lichtschalter und Steckdosen

Ein Stellplatz in der TG kann angemietet werden.

!! Nur bei einer Besichtigung können Sie dieses besondere WOHNGEFÜHL spüren. !!











































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete4.500,00 €
    • Nebenkosten741,50
    • Heizkostenbetrag533,88
    • Warmmiete5.775,38 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche296,60 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller

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Info zur Anzeige

  • Ort81377 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.06.2025
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  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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