Dieses außergewöhnliche Anwesen in Orscholz vereint historischen Charakter mit modernem
Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001
umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem Anspruch weiter
modernisiert. Heute präsentiert es sich als stilvolles, einzigartiges Wohnhaus, das vor allem durch
seine natürlichen Materialien und die liebevolle Gestaltung überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von 856 m² bietet diese
Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als
Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die flexible
Raumgestaltung lässt sich mühelos auf unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Durch die
Gebäudestruktur ist zudem eine unkomplizierte Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
Auch eine Vermietung einer Haushälfte wäre problemlos realisierbar.
Ausstattung & Highlights
- Kernsanierung & Modernisierung: vollständig erneuert (2001), inklusive Dach, Elektrik, Sanitär,
Haustechnik
- Natürliche Materialien: Holz, Stein und hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Wärme
und Charakter
- Großzügige Wohnfläche: ca. 360 m², ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte
- Ausgebautes Dachgeschoss: vollwertige Wohnräume mit charmanten Dachschrägen
- Überdachte Terrasse / Wintergarten: ein lichtdurchflutetes Highlight, ideal als zusätzlicher Wohn-und Lebensraum
- Vollständig eingezäunter Garten: liebevoll angelegt, perfekt für gesellige Abende
- Unterkellert: viel Stauraum oder mögliche Werkstattbereiche
- Teilbar in zwei Wohneinheiten: ideal für Vermietung oder Arbeiten im Haus
Grundstück & Außenbereich
Der gepflegte Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er lädt zu
gemütlichen Abenden in großer Runde ein. Der ausgebaute Wintergarten erweitert den Wohnraum
und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.
Besonderheiten
Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt, das durch seinen unverwechselbaren Charme und die
außergewöhnliche Liebe zum Detail beeindruckt. Historischer Geist trifft hier auf modernen Komfort
- eine seltene Kombination.
Fazit
Ein einzigartiges Bauernhaus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten. Ideal für
Familien, Selbstständige oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.
