04.05.2025
54441 Mannebach (Landkreis Trier-Saarburg)
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Wohnhaus wurde von der jetzigen Eigentümerin in den Jahren 2011 bis 2015 liebevoll renoviert. Im Jahr 2013 wurde ein neues Dach aufgebracht. Danach wurde das Bad im Dachgeschoß neu eingebaut (mit Dusche) und die Elektroinstallation im Dachgeschoß vollständig erneuert. Im Jahr 2011 wurde das Bad im 1. OG komplett erneuert (mit Dusche und Badewanne). Auch wurde die Bodenbeläge erneuert, die Hausfassade gestrichen und im Jahr 2023 eine PV-Anlage (7 kWP) mit Speicher (7,7 KW) und Wallbox installiert. Dieses Haus bietet Platz für eine 4-köpfige Familie und hat keinen Renovierungsstau.
Die Ölzentralheizung stammt noch aus dem Jahr 1994.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich eine abgetrennte Küche mit Einbauküche, ein kleines Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer/Abstellraum, der Heizungsraum und eine kleine Werkstatt.
Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres kleines Zimmer. Vor dort gelangt man zur sehr schönen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Der dahinterliegende Garten ist sehr steil und naturbelassen, verfügt allerdings über einen ebenen Teil mit Platz für Spielgeräte oder einen weiteren Sitzbereich.
Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über einen großen Raum (mit wenig Aufwand aufteilbar in zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
