Stellen Sie sich vor, Sie ziehen mit Ihrer Familie in ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch ein Stück Geborgenheit schenkt. In Fockbek erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, das durch einen stilvollen Anbau von 1995 und dem 1990 ausgebauten Dachgeschoss erweitert wurde. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 768 m² was viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte bietet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 208 m² vereint es zeitlose Architektur, durchdachte Raumgestaltung und eine liebevoll angelegte Gartenanlage, die Familienherzen höherschlagen lässt.
Bereits die Fassade aus rotem Klinker mit weißen Fensterrahmen und passendem Dach strahlt eine warme Willkommensatmosphäre aus. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort: helle Räume, offene Balkendecken und hochwertige Materialien schaffen eine wohnliche, zugleich elegante Stimmung.
Der einladende Eingangsbereich führt in die Räume des Erdgeschosses. Zur rechten Seite befindet sich das Gäste WC, zur linken Seite ein in 2008 zuletzt modernisiertes Duschbad. Durch die Marmorfliesen, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung, bietet dieses Bad Wellness-Flair auch im Alltag. Nebenan befinden sich zwei durch Ihre Größen von ca. 14 m² individuell nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder Büro.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten-Anbau. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während Jalousien und eine neue Wärmeschutzverglasung aus 2024 für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Der gemütliche Kamin aus Speckstein spendet im Winter behagliche Wärme. Ein Ort für Familienabende, Lesestunden und gemeinsame Erinnerungen.
Die offene Küche mit Tresen fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Sie wurde im Jahre 2000 zeitlos ausgewählt und bleibt auch heute ein Blickfang. Praktisch ergänzt wird dieser Bereich durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch Stellflächen für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für die Anlagentechnik bereit hält und einen Nebeneingang zum Carport bietet.
Über eine Holztreppe gelangt man aus dem Essbereich in das bereits 1990 ausgebaute Dachgeschoss, das sich derzeitig in der Nachlegitimierung befindet. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die zusammen mit dem gegenüberliegenden Bad private Wellnessstunden im eigenen Zuhause ermöglicht. Drei helle Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten Raum für individuelle Wohnideen und machen diese Etage zu einem vollwertigen Rückzugsbereich für die ganze Familie.
Der Außenbereich ist ein wahres Paradies. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Stein- und Blumenbeeten, einem eigenen Gemüsegarten sowie mehreren Ruhe- und Sitzoasen lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ob ein Sommerfrühstück unter der Pergola, ein Grillabend auf der großzügigen Terrasse oder ausgelassenes Spielen im eingezäunten Garten. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Auch Haustiere können sich unbeschwert entfalten.
Die Einfahrt und der Vorgarten wurden mit Lorbeerhecken und einem Friesenwall einladend gestaltet, während Carport, Werkstatt, Abstellraum und mehrere Stellflächen für praktischen Mehrwert sorgen.
Auch energetisch ist das Haus zukunftsorientiert. Eine leistungsstarke PV-Anlage mit großem Speicher, die Wärmepumpe aus 2024 sowie die eigene Wallbox sichern modernen Wohnkomfort. Abgerundet durch die Energieeffizienzklasse B als Fundament für nachhaltiges Wohnen.
Dieses Haus vereint behaglichen Wohnstil, moderne Energieeffizienz und die Liebe zum Detail innen wie außen. Es ist ein Zuhause, in dem sich Familien rundum wohlfühlen und gleichzeitig die Schönheit der Natur direkt vor der eigenen Tür genießen können.
