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Liebe auf den ersten Blick.

1.200,00 €

Nettokaltmiete

17.07.2025

66957 Kröppen

Hier kann man es sehr gut aushalten.
Ein Katzensprung von der französischen Grenze gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Hier finden Sie genau das, wonach beschäftigte Stadtmenschen suchen:
ein pflegeleichtes Grundstück, ein herrlicher Ausblick und Ruhe zum Abschalten von dem Alltagsgetümmel.

Circa 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Windfang, einem Gäste WC, der Küche mit angrenzendem Vorratsraum auch ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Tür in den Garten. Das Obergeschoss mit der wunderschönen Galerie, teilen sich insgesamt zwei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet neben dem HWR Raum noch 2,5 weitere Räume zum unterstellen und aufbewahren. Ein Raum davon, könnte man auch als Gästezimmer einrichten.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in attraktiver Lage bei einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten50,00
Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1947
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert186 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2025
- Gültig bis01.05.2035