Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Ebene und hat ihr Eingang von der Rasenfläche, die sich als Wiese über die Tiefgarage erstreckt. Ein kleiner Windfang bietet nicht nur ideale Isolierung der Wohnung im Eingangsbereich, sondern auch zusätzliche Abstellfläche für Schuhe.
Im Erdgeschoss der Wohnung warten auf Sie geräumige Diele, Gäste-WC mit Fenster, Küche und lichtvolles Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke. Alle Bodenbeläge wurden sorgfältig ausgewählt und aufeinander farblich angepasst, Im Eingangsbereich, Gäste-WC und der Küche liegen hellen Großformatfliesen. Das Wohn- und Esszimmer sind mit neuwertigen Laminatboden aus dem Jahr 2020 ausgelegt. Alle Bodenbeläge sind sehr robust und pflegeleicht. Ein Saugroboter kann in Ihrer Abwesenheit die Fläche problemlos reinigen.
Im Obergeschoss liegen zwei gemütliche Schlafräume und in der Mitte erstreckt sich modernes Badezimmer aus dem Jahr 2017 mit der Dachlücke, einer gemütliche Eckbadewanne und großzügige Dusche. Die Anschlüsse für die Waschmaschine sind ebenso im Badezimmer vorhanden. Im Badezimmer wurde auch Fußbodenheizung verlegt. Das Elternschlafzimmer wurde in den Zügen der Modernisierung im Jahr 2016 aus zwei kleinen Kinderzimmern zusammengelegt. Auch hier sind die Böden sehr pflegeleicht und farbliche neutral gehalten. Die Schlafräume und Flur sind mit Laminatböden aus dem Jahr 2020 versehen, das Badezimmer ist gefliest.
Im Dachgeschoss ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden. Ob der Raum als Büro für Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer genutzt wird, kann der Nachfolger eigenständig entscheiden. Aktuell wird der Raum für Homeoffice genutzt.
Genau hier liegt auch eine großzügige und lichtvolle Dachterrasse mit Weitblick. Hier können Sie ungestört sich sonnen oder gemeinsam mit Freunde einen Grillabend verbringen. Der Wasseranschluss und kleines Waschbecken ist im Dachterrassenbereich bereits vorhanden. Auch die Abstell- und kleine Lagermöglichkeiten sind im Bereich der Dachterrasse möglich.
Dank einer sehr guten Ausrichtung der Wohnung (Süd-Süd-West) sind alle Räume bis auf spätere Abendstunde mit Tageslicht durchflutet. Auch 4 Solar-Paneelen inkl. Speicher haben ihr Platz im Jahr 2024 auf dem Dach gefunden und Unterstützen Ihr Haushalt mit Stromversorgung.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss liegen Gäste-WC, Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss liegen zwei große, sonnige Schlafzimmern und sehr geräumigesBadezimmer mit Wanne, große Duschkabine und WM-Anschluss.
im Dachgeschoss liegt das Büro oder weiteres Kinderzimmer sowie sonnige Dachterrasse mit Weitblick.
