Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lichtenwald - Hegenlohe, einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem Potenzial. Dieses wunderbare Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet und befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung besticht durch ihre Naturschönheit und bietet zudem eine hervorragende Aussicht, die sowohl Entspannung als auch ein einladendes Ambiente verspricht.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231 m² erstreckt sich das Haus über zwei geräumige Etagen mit einer Einliegerwohnung mit ca. 65 m² - welche aktuell als Atelier genutzt wird. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 114 m² und im Erdgeschoss ca. 117 m². Diese flexible Aufteilung ermöglicht Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, mit einer funktionalen Einbauküche, die als perfekte Grundlage für Ihre kreativen Gestaltungsideen dient. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anpassen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit 415 m², der sich nicht nur hervorragend zum Gärtnern eignet, sondern auch über ein gemütliches Gartenhaus verfügt. Dieser Bereich lädt dazu ein, im Grünen zu entspannen, Freunde und Familie zu empfangen und Ihre Freizeit inmitten der Natur zu genießen. Der vorhandene Wintergarten und der großzügige Balkon schaffen zusätzliche Oasen der Erholung und bieten Ihnen die Möglichkeit, die beruhigende Naturumgebung in vollen Zügen auszukosten.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Haus teilweise unterkellert ist und sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Für Menschen, die den Charme und das Potenzial eines solchen Anwesens zu schätzen wissen, bietet es eine reizvolle Gelegenheit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.
