Objektbeschreibung: Sonnige 2-Zi Eigentumswohnung mit Balkon in schönem Wohngebiet von Lichtenstein Unterhausen, in gepflegter ansprechender Wohnanlage.
Die schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 11-Parteien-Haus teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und 2 Kellerräume.
Der Hausgemeinschaft steht ein Waschraum und Abstellfläche auf dem Dachboden zur Verfügung.
Für die Reinigungsarbeiten im Haus, Pflege der Aussenanlage, Schneeräumarbeiten ist ein Hausmeister zuständig.
Aufteilung und Ausstattung:: Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und sonnig. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer liegen sich gegenüber und sind durch eine Diele getrennt. .
Dazwischen befinden sich Bad und Küche, ebenso hell und freundlich.
Die Wohnung wurde kürzlich mit einem neuen modernen Bad ausgestattet.
(Moderne Designerfliesen Villeroy & Boch).
Die Küche und Diele sind ebenfalls gefliest. Die Küche mit beigen Feinsteinzeugfliesen, die Diele ist auch gefliest (Villeroy &Boch)
Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.
In der Küche befindet sich eine neuwertige EBK mit Herd und Backofen.
Hier gibt es auch einen schönen Platz für Tisch und Stühle.
Die komplette Wohnung wurde mit Rauhputz ausgestattet.
Beheizt wird derzeit mit Holzkaminofen- eine zusätzliche Ausstattung mit Elektroöfen, wäre sicher durch den neuen Käufer möglich.
Im Bad wurde kürzlich ein neuer Wasserboiler eingebaut.
Weitere Sanierungsmaßnahmen:: 2013 Kunststofffenster
2023 neues Dach und entsprechend Isolierung,
sowie Isolierung der Rollladenkästen
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
Sonstiges:: Energiepass: Ein Energiepass ist vorhanden und wird nachgereicht.
Provision: Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis und wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
