26.04.2024
09638 Lichtenberg (Erzgebirge)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage der Gemeinde Weigmannsdorf in Richtung Freiberg.
Die Gemeinde Weigmannsdorf liegt im nördlichen Teil des Osterzgebirges, nahe der Bergstadt Freiberg (6 km entfernt).
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus in die umliegenden Orte und die Kreisstadt Freiberg ist gegeben.
Ausstattung: - Öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss
- Keller zur Wohnung gehört dazu
- Gemeinschaftseigentum Dachboden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kunststofffenster - ISO Verglasung
- Aufputz
- Bad mit Stand-WC (vor gehangenem Spülkasten) und Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon gefliest, Wand hoch
- letzte Legionellenprüfung fand 2021 statt
Sanierungen:
2009 Dacheindeckung
2013 Erneuerung Heizungsanlage
2015 Malerarbeiten Treppenhäuser
2016 Fahrbahnsanierung
2017 Erneuerung Hauptwasserleitung Keller
Objekt: Zum Verkauf steht eine kleine Dachgeschosseigentumswohnung in einem gepflegten Neubaublock zentral im Ortskern von der Gemeinde Weigmannsdorf gelegen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 55,00 m² und liegt im Dachgeschoss. Den Bewohnern sind ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die Küche mit Durchreiche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer geboten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich der Gemeinde Lichtenberg, welche 5 Fahrminuten entfernt ist.
Ein großer Kellerraum gehört zur Einheit dazu, auch ein Wäscheboden ist vorhanden.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 1.795,97 € (Stand 31.12.2023).
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 92,00 € monatlich.
Das Wohnumfeld ist freundlich und ruhig.
Sonstiges: Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 2.000,00 € inkl. MwSt.
