Objektbeschreibung: Wohnfläche: Ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück.
Zimmer: Insgesamt 12 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen.
Vermietung: 2 Wohnungen sind derzeit vermietet, was stabile und sichere Mieterträge garantiert. Eigentümer möchte als Mieter im Haus bleiben. Somit haben sie Leute im Haus, die die Immobilie auch in Zukunft ein einem sauberen Zustand halten möchten. Über die Mietpreise kann man sich in einem persönlichen Gespräch unterhalten.
Gute Ausstattung: Das Haus verfügt über moderne Bäder, eine gut ausgestattete Küche und hochwertige Bodenbeläge.
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Heizung 2002 erneuert
- Dach 2008 saniert
- Fenster 2012 getauscht
- Fassade 2019 frisch gestrichen
- Wohnungen OG und DG wurden 2021 grundlegend saniert
- neue Garagentore 2022
- Haustür 2022 erneuert
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Lichtenau, Bayern, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Nur kurze Fahrzeit nach Ansbach und zur Autobahn A6 Richtung Nürnberg.
Raumaufteilung: Sehr gut geschnittene Wohnungen, die auch in Zukunft viel Potenzial haben werden. Schnittzeichnungen habe ich hier beigefügt.
Besichtigungstermine: Bitte mich hier über Mailanfragen kontaktieren und ich melde mich schnellst möglich bei Ihnen.
Vielen Dank!!!
Keine Makleranfragen!!!
Provision: provisionsfrei
