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Lichtdurchflutetes Wohngefühl mit Balkon und neuer Einbauküche - modernes Zuhause zum Wohlfühlen

2.199,66 €
Nettokaltmiete
10.08.2025
86150 Augsburg
Genießen Sie ein Wohnambiente voller Licht und Wohlgefühl - diese Wohnung überzeugt mit großzügigen, sonnenverwöhnten Räumen, die ein modernes Zuhause schaffen. Das offene Wohnkonzept integriert eine hochwertige, nagelneue Einbauküche, die stilvolle Kochmomente garantiert. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung, der praktische Waschmaschinenanschluss liegt direkt in der Wohnung. Entspannen Sie auf dem Balkon mit herrlichem Ausblick. Ein geräumiger Kellerraum und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch mit Lademöglichkeit) bieten zusätzlichen Komfort.

Früher bekannt als "Baderhaus", treffen heute im "Baderhome" Tradition und Moderne aufeinander - von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.199,66 €
    • Nebenkosten237,16
    • Heizkostenbetrag153,41
    • Warmmiete2.590,23 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche118,58 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
    • Gültig bis04.03.2035

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    86150 Augsburg

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Info zur Anzeige

  • Ort86150 Augsburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.08.2025
  • Anzeigen­kennung3d9304f9
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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