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Lichtdurchflutetes Wohnen mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

190.000 €

Festpreis

09.06.2025

97980 Bad Mergentheim

Beim Betreten dieser hellen und freundlichen Wohnung werden Sie von einer offenen Diele empfangen, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Das ruhige Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.
Das Badezimmer verfügt über eine solide Standardausstattung mit Wannen-Duschkombination mit vorderseitig relativ breitem Sitz- u. Ablagefries. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der den ganzen Tag über Licht bietet. Der Balkon, welcher zur Sonnenseite ausgerichtet ist, verfügt für sommerliche Tage und Wärme über eine großzügig wirksame Beschattungsmarkise.Dank des beeindruckenden Ausblicks können Sie hier den Alltag entspannt ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen. Vor dem Haus befindet sich der dazugehörige KfZ-Abstellplatz. Die Wohnanlage erhielt in 2023 eine komplett neue energieeffiziente Heizkesselanlage (Brennwertgerät)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert173 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.10.2018
- Gültig bis05.10.2028