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* Lichtdurchflutetes Domizil der Extraklasse für gehobene Ansprüche in Eichendorf *

579.000 €

Festpreis

24.04.2025

94428 Eichendorf

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf einer Wohnfläche von 151 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage in Eichendorf.
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Aufteilung :
UG: Flur, 4 Kellerräume, Technikraum.
EG: Diele, Garderobe, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche, Terrasse mit Outdoor-Küche.
OG: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m². Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen ist am Haus angebaut.
ENERGIEAUWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 22.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 108,30 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude lt. EA: 2018

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche151,00 m²
- Grundstücksfläche835,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Gültig bis22.10.2034