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Lichtdurchfluteter KfW-70-Bungalow mit Kamin, Wintergarten & viel Platz im Grünen

460.000 €

Festpreis

29.05.2025

24941 Flensburg

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2004 wurde im energieeffizienten KfW-70-Standard errichtet und bietet ca. 109?m² Wohnfläche auf einem 656?m² großen Grundstück - perfekt für Paare oder Familien. Die Immobilie liegt ruhig, mit großzügiger Zufahrt und Carport. Im Inneren erwarten Sie ein heller Windfang, ein flexibel nutzbares Zimmer (z.?B. Büro oder Gästezimmer), ein modernes Duschbad sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die angrenzende Alno-Küche ist funktional und geräumig.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten und einer der beiden Terrassen - eine davon mit Markise. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Eltern- und Kinderzimmer sind durch ein gemeinsames Bad mit Wanne verbunden; das Elternschlafzimmer hat zusätzlich Zugang zur Terrasse.

Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,10 m²
- Grundstücksfläche656,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Gäste WC
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2025
- Gültig bis20.05.2035