Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitlosen Charakter auf eindrucksvolle Weise. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 830 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Wohnlage - am Rand der Waldburg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² verteilt auf 6,5 Zimmer bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Teilvermietung. Die Hauptwohneinheit befindet sich im Eingangsgeschoss und besticht durch ihren lichtdurchfluteten, bungalowartigen Grundriss. Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich direkt in den hellen Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders wohnliches Ambiente schafft. Die separate Küche bietet viel Platz, eine praktische Durchreiche zum Essbereich sowie einen direkten Zugang ins Freie. Der angrenzende Wohnbereich ist durch eine Glastür optisch abgetrennt und überzeugt mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Blick in den Garten gewährt und Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Der Garten ist durch üppige Bepflanzung bestens abgeschirmt und schafft eine idyllische, grüne Oase mit maximaler Privatsphäre. Im linken Flügel der Etage befinden sich zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie zwei Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Die hochwertige Ausstattung aus dem Baujahr wurde über die Jahre äußerst gepflegt. Das Untergeschoss beherbergt eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Eingang - welche auch über das Hausinnere zu erreichen ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ein großzügiger Hobbyraum sowie weitere Kellerräume bieten weitere Fläche und Stauraum und runden das Platzangebot perfekt ab. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial in bester Lage suchen - ruhig gelegen, großzügig geschnitten und voller Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist sehr gepflegt, benötigt jedoch eine großflächige Modernisierung.
