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Lichtdurchflutete Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und Süd-Ost Terrasse in Rahlstedt

2.088,00 €
Nettokaltmiete
02.12.2025
22149 Hamburg
Dieses attraktive Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine ressourcenschonende Bauweise sowie eine exzellente Wärmedämmung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung, die viel Platz für ein entspanntes Frühstück oder gesellige Grillabende bietet. Praktisch: ein Abstellraum mit ca. 4 m² direkt auf der Terrasse sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 10 m² schaffen reichlich Stauraum.

Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett in den Wohnräumen, exklusive Fliesen in den Bädern, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort, Schallschutz und Energieeffizienz. Der Zugang wird durch einen Aufzug erleichtert.

Ein Außenstellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!









Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.088,00 €
    • Nebenkosten174,00
    • Heizkostenbetrag174,00
    • Warmmiete2.436,00 €
  • Merkmale
    • WohnungstypPenthouse
    • Wohnfläche116,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2019
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
    • Gültig bis03.05.2029
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    Nettokaltmiete
    22145 Hamburg

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Info zur Anzeige

  • Ort22149 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.12.2025
  • Anzeigen­kennung34d2b9ad
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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