Baesweiler
0 km
/10

Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, Garten, Garage und Wohlfühlambiente auf zwei Etagen

1.490,00 €
Nettokaltmiete
23.05.2025
52499 Baesweiler
Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2024 erstreckt sich über das Ober- und Staffelgeschoss und bietet mit ca. 134?m² Wohnfläche sowie vier gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für die kleine Familie. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse im Staffelgeschoss - ein echtes Highlight mit beeindruckendem Fernblick, das sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt für gemeinsame Stunden unter freiem Himmel sein kann.

Die Ausstattung ist hochwertig und alltagsgerecht: Eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. In den Wohnräumen sorgen langlebige Fliesen und pflegeleichter Laminat für ein stimmiges, modernes Wohngefühl. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, stilvollen Armaturen und eleganten Badmöbeln ausgestattet. Im Staffelgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne - perfekt für entspannte Auszeiten am Abend.

Ein zusätzliches Plus ist ein eigener kleine Gartenanteil hinter der Garage, der zusätzlichen Raum zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen bietet - ideal für junge Familien, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.490,00 €
    • Nebenkosten330,00
    • Warmmiete1.820,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche134,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energieverbrauchskennwert28 kWh/m²a
    • Gültig bis08.09.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort52499 Baesweiler
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.05.2025
  • Anzeigen­kennungdf6977da
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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