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Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, Balkon und moderner Markenküche - stilvoll wohnen

1.219,67 €
Nettokaltmiete
29.07.2025
44263 Dortmund
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, hochwertigem Parkett sowie komfortabler Fußbodenheizung. Die offene Markenküche mit modernen Einbaugeräten lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und schafft ein wohnliches Ambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse - ein echtes Wohn-Highlight. Ein elegantes Bad mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für höchsten Komfort. Praktisch: der Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich. Ein geräumiger Balkon, die sonnige Dachterrasse und ein großer Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Das "Waterside" bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen zum Bezug bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon oder Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW 70-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.219,67 €
    • Nebenkosten285,00
    • Heizkostenbetrag149,30
    • Warmmiete1.753,97 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche92,16 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
  • Baujahr2018
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert58 kWh/m²a
    • Gültig bis18.10.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort44263 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.07.2025
  • Anzeigen­kennung99a96573
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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