01.11.2025
67069 Ludwigshafen (Rhein)
Diese lichtdurchflutete und gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1993 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² ein großzügiges Zuhause für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen und sehr gepflegten Wohneinheit. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in die verschiedenen Räume der unteren Ebene gelangen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist - ideal, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der offene Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Eine vorhandene Küche rundet diesen Bereich funktional ab.
Die Wohnung verfügt auf dieser Etage außerdem über ein Schlafzimmer, das alternativ auch als Büro genutzt werden kann, sowie über ein weiteres Zimmer zum Beispiel als Kinder oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch geschnitten.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im oberen Bereich der Wohnung: Ein großzügiger Raum mit viel Gestaltungspotenzial ob als Spielzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehören zwei praktische Kellerräume sowie ein eigener Außenstellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ruhig wohnen möchten und dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.
