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Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz - ab August bezugsfrei

349.000 €

Festpreis

22.06.2025

71254 Ditzingen

Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl - mitten in Ditzingen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum eigenen Garten mit überdachter Terrasse - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Ob als neues Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder kleine Familien - diese Wohnung passt sich vielen Lebenssituationen an. Auch Kapitalanleger profitieren von einer attraktiven Grundrissgestaltung, einer gepflegten Anlage und solider Nachfrage in der Region. Derzeit noch vermietet, wird die Wohnung ab August 2025 bezugsfrei und bietet damit perfekte Voraussetzungen für eine Nutzungsentscheidung nach Maß: Eigennutzung oder Neuvermietung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarten, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Gültig bis14.07.2027

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