Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Potenzial

175.000 €

Festpreis

14.05.2025

66117 Saarbrücken

Kurzbeschreibung Ruhige Lage, durchdachter Grundriss und angenehmes Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Objekt Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil einer ruhigen, etablierten Wohnanlage, die laufend instand gehalten wird.

Die Ausstattung vereint Komfort mit Funktionalität: Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, während doppelt verglaste Kunststofffenster für angenehmes Tageslicht und gute Wärmedämmung sorgen.

Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet - ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne und auf das gegenüberliegende, geschützte Kulturdenkmal eröffnet. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ein zusätzliches Stück Lebensqualität. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung wird besenrein übergeben - so können Sie direkt mit Ihren Plänen starten.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage direkt neben dem Gebäude zur Verfügung.