Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1925. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Eine eigene Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen.
In der Wohnung befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, sowie ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und die gepflegte Einbauküche ergänzt das Angebot ideal. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Um den einladenden und offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen wurde die Zwischenwand entfernt. Diese Abtrennung kann jederzeit wieder hergestellt werden. Zusätzlich stehen zwei separate Kellerräume zur Verfügung,. Außerdem darf ein 1/4 des Dachbodens als weitere Stauraummöglichkeit genutzt werden.
Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: Zentral in der Weststadt von Ulm gelegen, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen.
In den vergangenen 10 Jahren wurde die Wohnung stetig renoviert und modernisiert, weshalb Sie im Herbst diesen Jahres sofort bezugsfrei ist.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Umgebung.
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