Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Pappenheimerstraße 6 in Dollnstein überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und die naturnahe Lage mitten im idyllischen Altmühltal. Die ca. 82,61 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen einladenden Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der 1994 errichtete Gebäudekomplex wird von den Hauseigentümern betreut, was Ihnen eine sorgenfreie Immobiliennutzung ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Dachgeschoss und punktet mit stilvollen Solnhofener Natursteinplatten und Laminatböden, doppelt verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden sowie einer gemeinschaftlich nutzbaren Gartenfläche mit Terrasse, die direkt zur Entspannung einlädt.
Geheizt wird über strombetriebene Nachtspeicheröfen, wodurch eine flexible Steuerung des Wärmebedarfs möglich ist. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsbereit - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in ruhiger Lage sind.
