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Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & EBK in Kerpen

750,00 €

Nettokaltmiete

22.07.2025

50169 Kerpen (Kolpingstadt)

Diese charmante, lichtdurchflutete 65?m²-Wohnung vereint modernen Komfort mit entspannter Wohnatmosphäre - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit herzlicher Nachbarschaft und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne.
Dank des barrierefreien Aufzugs ist das 5. Obergeschoss bequem erreichbar - ideal für alle Altersgruppen.

Besonderes Highlight: Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, naturnahen Wohnlage, eingebettet in viel Grün. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in Köln - ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Pendler und Stadtliebhaber profitieren gleichermaßen.

Der idyllische Schlosspark Türnich ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein - ein echtes Naturrefugium direkt vor der Haustür.
Das Gesamtbild wird durch ein sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum abgerundet - auch die Außenanlagen präsentieren sich in exzellentem Zustand.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten120,00
- Heizkostenbetrag80,00
Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a