Lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung in Top Lage in Aalen zu Vermieten +Erstbezug+

1.030,00 €

Nettokaltmiete

25.06.2025

73431 Aalen

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,21 m² bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis mitten im Herzen von Aalen. Die Wohnung ist Teil eines Bauprojekts, bei welchem ein ehemaliges Schulgebäude vollumfänglich revitalisiert wurde und nun durch eine zeitlose Architektur, gepaart mit der energieeffizienten Bauweise, überzeugt. Diese wird nicht nur den heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht sondern trumpft auch durch den Fernwärmeanschluss, dank welchem auch Heizkosten eingespart werden können. Jede der 45 Wohnungen ist bequem über einen Aufzug zu erreichen, welcher Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Einmal in Ihrem neuen Zuhause angekommen, erwarten Sie bodentiefe Fenster, ein Echtholz-Parkettboden verbunden mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Die weißen Wände in Kombination mit der Decke im Loft-Sytle greifen wieder die zeitlose Optik auf und spiegeln gleichzeitig das moderne Wohngefühl wider. Freuen Sie sich auf eine neue und stadtnahe Wohnung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.030,00 €
- Nebenkosten165,00
- Warmmiete1.245,00 €
Merkmale
- Wohnfläche64,21 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert55 kWh/m²a
- Gültig bis14.11.2032