Diese hochwertige Wohnung entsteht in einem idyllischen Wohngebiet, das durch einen eigenen Spielplatz und einen gemeinschaftlich nutzbaren Grillplatz besonders familienfreundlich gestaltet ist. Wer ruhiges Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt sucht, wird sich hier rundum wohlfühlen.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit attraktivem Laminat ausgestattet, während stilvolle Fliesen in Küche und Bad für ein modernes, elegantes Ambiente sorgen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die offen gestaltete Küche besticht durch ihr edles Design und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.
Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Im oberen Geschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Wohn- oder Arbeitsräume sowie eine charmante Galerie mit Blick in den unteren Wohnbereich.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören:
- 2 Stellplätze: ein Außenstellplatz (25?€ mtl.) und eine Garage (60?€ mtl.)
Die gesamte Wohnanlage ist mit einer energieeffizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet.
Die Stromversorgung erfolgt zentral über den Eigentümer, ein Anbieterwechsel ist daher nicht möglich.
Die monatlichen Stromkosten betragen pauschal 120?€ und werden verbrauchsgenau zum Tarif der Stadtwerke abgerechnet.
Kostenübersicht
- Kaltmiete: 1200€
- Nebenkosten: 230?€
- Stromkosten: 120?€
- Außenstellplatz: 25?€
- Garage: 60?€
Hinweis:
Die gezeigten Fotos stammen aus einer Musterwohnung mit identischem Grundriss und wurden noch vor Fertigstellung aufgenommen.
