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Lichtdurchflutet für Singles oder Paare mitTageslichtbad

400,00 €

Nettokaltmiete

03.07.2025

39112 Magdeburg

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Altbauwohnung in einem sanierten Gebäude mit insgesamt drei Etagen.
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und befindet sich im 1. Obergeschoß. Der begrünte Innenhof kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer. Die Etagenheizung sorgt für behagliche Wärme in den Räumlichkeiten.
Die Einrichtungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten genug Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, die den wohnlichen und modernen Charakter unterstreichen.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés und Parks, die zu Spaziergängen einladen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen und gerne urban und dennoch ruhig wohnen möchten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete400,00 €
- Nebenkosten125,00
Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.01.2025
- Gültig bis13.01.2035