Lichtdurchflutet 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im KfW-Effizienzhaus 40

1.170,00 €

Nettokaltmiete

14.08.2025

88709 Hagnau (Bodensee)

Objektbeschreibung In dieser Wohnanlage entstehen zwei moderne KfW 40 Häuser, die mit stilvollen Wohnungen ausgestattet sind. Jede Einheit verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche in Hochglanz, ergänzt durch erstklassige Küchengeräte. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten teilweise Berg- und Seesichten und sind ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jede Wohnung besitzt entweder eine großzügige Terrasse oder einen komfortablen Wohlfühl-Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen Holz-Alu-Fenster für einen hohen Wohnwert und zusätzlichen Komfort. Die wertigen Fliesen und Bodenbeläge unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Zusätzlich haben die Bewohner Zugang zu einer Tiefgarage, und ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Raumaufteilung Die Wohnung empfängt mit einer einladenden Diele, von der aus das moderne Badezimmer erreichbar ist. Herzstück ist der Wohn-/ Essbereich mit einer einladenden Einbauküche und direkten Zugang zum Balkon mit Berg- und Seesicht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.170,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.405,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,03 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2025
- Gültig bis24.06.2035