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Licht, Ruhe, Dachgeschossliebe - Leben in Berghofen

550,00 €

Nettokaltmiete

03.10.2025

44269 Dortmund

Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses im beliebten Dortmunder Süden überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Auf rund 75 m² bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen - ideal für 1-2 Personen mittleren Alters, die eine ruhige Wohnumgebung zu schätzen wissen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

Aufteilung:
- Heller und großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer (Homeoffice-Ideal)
- Separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum
- Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- Separate Küche
- Flur mit praktischer Aufteilung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete550,00 €
- Nebenkosten135,00
Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2035

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