Licht, Raum und ein Balkon zum Träumen - toll in Preis und Leistung!

165.000 €

Festpreis

21.04.2025

58285 Gevelsberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1980 erbauten Hauses mit nur drei Wohneinheiten.

Hier erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Auf ca. 89,59m² Wohnfläche erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dank der breiten Fensterfront genießen Sie hier ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Der sehr große Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück mit Vogelgezwitscher oder einem gemütlichen Abend.
Die Küche schließt sich an den Essbereich an. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot. Das Bad bietet mit Badewanne und Dusche alles, was Sie für entspannte Momente brauchen, bedarf jedoch einer Modernisierung - hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,59 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert167 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.01.2018
- Gültig bis04.01.2028