In absolut bevorzugter Wohnlage von Paderborn präsentiert sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 als seltene Gelegenheit - ein Haus mit Substanz, Charakter und vielfältigem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von rund 155 m² - ideal für die moderne Familie mit bis zu vier Personen, die Raum für Individualität und Lebensqualität sucht.
Bereits der Zugang über wenige, elegante Stufen vermittelt ein Gefühl von Ankommen. Der klassische Eingangsbereich empfängt Sie mit einem separaten Gäste-WC - stilvoll und praktisch zugleich. Ein verglaster Windfang trennt den Empfangsbereich vom privaten Kamin - und Wohnzimmer. Hier lassen sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer mühelos zu einem offenen Lebensraum verbinden - perfekt für geselliges Familienleben und moderne Wohnkultur.
Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne der lichtdurchflutete Wohnbereich mit raumhohen, bodentiefen Fenstern, die den Blick frei geben auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Ein Ort voller Ruhe und Privatsphäre. Die Raffstore-Anlagen - teils elektrisch, teils manuell - sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice, Bibliothek oder Hobbyraum.
Insgesamt stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Badezimmer - ein echtes Bad en Suite, das Privatsphäre auf hohem Niveau bietet. Ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen separaten Außenzugang. Dank angenehmer Deckenhöhe eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Homeoffice, privater Fitnessbereich oder Hobbyraum - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Waschmaschinenanschlüsse sowie ein praktischer Wäscheschacht ergänzen den Komfortgedanken auf intelligente Weise.
Die ca. 50 m² große Südterrasse - teilweise überdacht - lädt mit einem gemauerten Außenkamin zu entspannten Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal für Familien, Sonnenliebhaber und Gartenfreunde - ein Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen.
Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor - von hier aus gelangen Sie direkt ins Haus. Auch hier zeigt sich die durchdachte Planung, die bereits bei der Errichtung auf den Alltag ausgerichtet war.
Dieses Haus vereint die solide Bauqualität der 1970er Jahre mit einem zeitgemäßen Grundriss, viel Licht, Raum und Potenzial. Natürlich sind Modernisierungsmaßnahmen - insbesondere bei Fenstern, Bädern, Elektrik und Innenausstattung - einzuplanen, doch genau hierin liegt Ihre Chance: Verwandeln Sie diese Immobilie in ein stilvolles Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Eine Immobilie wie diese ist in dieser Lage von Paderborn eine echte Rarität. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und großartiger Zukunftsperspektive zu erwerben.
