Maisonette-Wohnung mit Galerie & zwei Balkonen - viel Licht, viel Platz, viele Möglichkeiten
Diese großzügige Maisonette über dem Kronacher Stadtgebiet bietet ein Wohngefühl, das man nicht überall findet: offene Räume, viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation.
Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne direkt das Objektvideo sowie den Grundriss und zusätzliche Fotos zu.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ca. 110,84 m² reine Wohnfläche. Zusätzlich kommen rund 47 m² Nutzfläche auf der offenen Galerie hinzu - diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet dadurch noch mehr Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der hell gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, zwei Balkone und zwei Abstellräume. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Galerie im Dachgeschoss eignet sich ideal als drittes Schlafzimmer, großzügiges Homeoffice, Atelier oder private Rückzugsebene. Durch die klare Struktur lässt sich die Wohnung zudem hervorragend als WG nutzen.
Praktisch: Ein Gäste-WC kann ohne großen Aufwand nachgerüstet werden. Die Installation wurde bereits geprüft und war beim ursprünglichen Bau sogar vorgesehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf für 80 € monatlich zur Anmietung bereit.
Eine Wohnung, die Selbstnutzer, WGs und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht - mit viel Potenzial und einer Lage, in der man sich langfristig wohlfühlt.
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