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Licht, Luft & Luxus : Traumhafte 3-Zi.-Neubauwohnung mit Dachterrasse & Balkon - Erstbezug

1.385,00 €

Nettokaltmiete

16.06.2025

84036 Landshut

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 110 m² Wohnfläche vereint hochwertige Ausstattung, energieeffizientes Wohnen und großzügige Außenflächen. Dank der neuesten Energiestandards, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Holz-Alufenstern bietet diese Wohnung maximalen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Über den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Von hier aus haben Sie Zugang sowohl zu einem Balkon als auch zu einer großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Zusätzlich stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Homeoffice
* Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Im Gebäude ist im Erdgeschoss eine Kita untergebracht ist - ein großes Plus für Familien mit Kindern.

Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung (je 60 €/Monat). Ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sorgt für langfristige Planungssicherheit.

Diese attraktive Wohnung bietet modernes Wohnen in perfekter Umgebung - überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.385,00 €
- Nebenkosten330,00
- Warmmiete1.715,00 €
Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Gültig bis28.04.2035