Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!

280.000 €

Festpreis

30.04.2024

51379 Leverkusen

Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan.
Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftliche Bebauung). Das Grundstück kann voraussichtlich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise und mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Das Grundstück ist ca. 27,5 x 16,3m und ermöglicht somit einen Baukörper von etwa 20x10 m. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.